如何解决女儿墙渗漏水问题

发表时间:2021-08-31 11:22

女儿墙 是建筑物屋顶四周围的矮墙,主要作用除维护安全外,亦会在底处施作防水压砖收头,以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。依国家建筑规范规定,上人屋面女儿墙高度一般不得低于1.1m,高不得大于1.5m。


传说:一个古代的砌匠,忙于工作,不得不把年幼的女儿带在左右,一日在屋顶砌筑时,小女不慎坠屋身亡。匠人伤心欲绝,为了防止悲剧再次发生,之后就在屋顶砌筑一圈矮墙,后来人们就起名“女儿墙”


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排水不良、泛水太低
有女儿墙的屋面,多采取有组织排水,每隔一定距离设置雨水口,若雨水口距离太远,直径偏小,在暴雨时就不易很快将水排除。而女儿墙和高低跨的泛水一般又矮,有的不足200mm。下大雨屋面积水容易倒灌漏水到室内;

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根部开裂而渗漏水
女儿墙的内侧的积灰和积雪较多的部位,一般又不会及时清扫,沥青基纸胎防水卷材经常在潮湿不透风的恶劣环境中,容易腐烂失效,缩短防水层的耐用年限。
变形裂缝:温差变形不能同步而裂缝。有的屋面保温层、找平层、刚性防水层施工都紧靠女儿墙,在温差作用下推裂女儿墙,导致女儿墙沿根部裂缝和漏水;

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立墙铺毡比较困难
立墙上的胶结料容易流淌,铺卷材时不易压实贴紧,卷材的泛水收头不好,往往会张口灌水;有的工程违章作业,不留凹槽,既不埋设腐木砖,泛水处理不当,在根部又不做附加层等,这是女儿墙处屋面渗漏率高的原因;

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由于地基不均匀沉降造成混凝土楼板与变形缝及女儿墙护墙根部结合部位及楼板开裂分离;

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在浇筑混凝土时,振捣不密实,造成混凝土出现蜂窝。


1、清除原有屋面楼板结构层上(靠女儿墙边约300mm宽)所有隔热层、找平层、保护层、防水层及女儿墙墙面(约300mm高)瓷砖层、水泥砂浆粉刷层直至结构层;

2、开挖部位与外围隔热层交界部位,采用速凝砂浆围护,避免外水渗入施工部位,确保施工部位的干燥度;

3、清洗后,采用防水博士界面宝对基层做界面处理(使之两层材料能更好的附着,避免空鼓现象产生);

4、对其空隙进行速凝反堵,蜂窝部位进行结构补强;

5、如结构裂缝,其裂缝大于1.5㎜用电动角磨机在裂缝上开个“V”槽,并清洗干净;

6、“V”槽处,采用防水博士克缝胶进行结构裂缝修补;

7、敲除部位采用防水博士结构修补砂浆粉刷及找平;

8、基层清洗干净,采用防水博士界面宝对基层做界面处理;

9、涂刷防水博士DR-605高分子刚性防水涂料涂层厚为2mm;

10、采用防水博士DR-806高分子高弹性防水涂料涂层厚为3mm,裂缝、阴角、管边加设抗拉聚酯布加强层;

11、女儿墙墙根部位采用防水砂浆制作半径150CM半弧形排水坡度及有组织排水沟,并兼防水层保护作用。


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